建设项目经济评价 建设项目经济评价有一套完整的财务指标

浅谈建筑工程项目的经济评价

建设项目经济评价主要包括以下内容：⑴盈利能力分析。就是分析和测算项目计算期的盈利能力和盈利水平。⑵清偿能力分析。就是分析和测算项目偿还贷款的能力和投资的回收能力。⑶抗风险能力分析。

一个工程项目能否执行不仅在于技术上的攻关，更多的对整个工程的整体进行评估分析，选择最优的项目进行投资才能实现利润的增长。如果不注重经济效果即使花费大量人力物力完成工程，但是由于成本过高很难真正取得经济利益。

绿色建筑是可持续发展理念的延伸，绿色建筑的有效推广和应用能改善我国建筑行业的现状，降低污染率和能耗率。在全寿命周期成本理念的影响下，要对绿色建筑的成本和效益引起重视，提出有效的评价方式和评价指标。

建筑工程经济分析的基本基本顺序：确定目标 一开始必须确定你要分析的东西是什么，明确你要进行的人物，一项一项理清楚。寻找关键要素 当你已经确定了目标，接下来必须确定这些任务中哪些是关键要素，哪些是次要要素。

建设项目经济评价方法与参数

《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三部分。

下面是一些常用的建设项目经济评价方法和参数： 投资回收期（Payback Period）：指项目投资额能在多长时间内回收。这个指标通常用于评价短期投资项目的风险水平，计算方法为项目总投资与年净收益之比。

《建设项目的经济评价方法与参数》（第三版）是国家发展改革委和建设部以发改投资【2006】1325号文印发。修订说明国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知。

《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》是根据原建设部下达的任务，由住房和城乡建设部标准定额研究所组织有关单位和专家共同编制的。

建设项目的财务评价与国民经济评价

财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，即外部效果，也要进行计算和分析。（3）评价采用的价格不同。

【答案】：①评估的角度不同。财务评价从企业角度考察项目的盈利能力和借款偿还能力，国民经济评价从国民经济和社会需要出发考察项目对国民经济的贡献。②效益与费用的构成及范围不同。

财务评价与国民经济评价是相联系的，它们之间既有共同之处，又有不同点。A、财务评价与国民经济评价的共同点在于： ①评价目的相同。两者皆寻找以最小的投入获得最大的产出的最佳方案。②评价基础相同。

【答案】：A、B、C、D 此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

气藏开发建设项目的国民经济评价的与影子价格有关的费用调整系数如下：开发基建扩大系数为15；经营成本扩大系数为10；天然气价格的扩大系数为10。